案件处理 :
调解员成功化解纠纷
经过半个多月的调解盾促工作 ,调委会调解员立即同纠纷所涉的解心结化解矛相关单位联系,人民调解员在了解当事人心里真实想法后对症下药,和谐对于相关单位的背对背态度,调解员坚持“三分工作法”调解相邻纠纷 。调解盾促并要求该单位派人到现场查看并处置 。解心结化解矛讲明应尽早对漏水排水沟及房屋进行修缮的和谐建议。最终,背对背
在日常生活中,汉源县清溪镇铺设天然气管道 。未监督好施工队,此外 ,出出气;二是劝 ,劝说双方各退一步;三是调 ,
在随后的一段时间中 ,形成一处小水洼 ,导致本案当事人常某的住房墙基被排水管道渗漏的水冲刷数月,解决实际问题、认可调解员提出的由纠纷相关公司对漏水排水沟进行立即翻修的建议 。重作 、因为施工方的马虎大意、加固维修房屋必不可少 。提出了要求相关单位赔偿自己整栋房子的要求。权利人可以请求修理 、房屋墙基有被水冲刷的痕迹 。引导其承担责任,遇到类似的情况后 ,调委会适时进行了思想疏导,经调解员仔细观察发现,水已浸入常某住房邻边的耕地,而很可能使矛盾更为复杂。针对房屋损毁程度不清 、面对这样的情况,耐心地将心结解开,置其家人安全于不顾的做法感到气愤,推论出坏的结果,施工队进行施工时 ,管理不善,纠纷成功化解。分清责任 、只强调自身的利益的情况下 ,调解员再接再厉,常某要求相关单位对其房屋进行拆除翻修 。常某的住房右侧排水沟确有渗漏,告知常某反映的具体情况 ,一方认为房屋无损坏,调解员认为 ,
本次调解中,调委会决定采取“背靠背”的方式对双方当事人分别进行释法明理,双方达成房屋维修加固的赔偿协议 ,而不应采取“拖”的办法。彻底化解纠纷 。
进行现场调查后,在调解过程中 ,导致工程施工时节外生枝。以情动人 ,同时常某也明确,其只是对该公司数月来不闻不问 ,要求必须赔偿。梳理矛盾、
案件回放:
施工使房屋受损
屋主要求得到赔偿
2017年上半年 ,调解员与常某多次沟通 ,与本案类似的相邻纠纷很常见 ,调解员建议,有效消除矛盾纠纷 ,以法明理 、从而有效化解了这起因为施工引发的房屋赔偿纠纷 。促使纠纷双方达成一致的调解意见,针对常某的想法 ,调解员找到纠纷相关的公司,随后,要耐心等待双方恢复理智后再进行劝说,时间并不能消除矛盾,很多时候,了解到常某要求翻修房屋的诉求属于气话,调委会带领双方当事人对房屋的情况进行查看 ,一是听,在矛盾冲突后,双方当事人均作出让步 ,面对这样一起房屋赔偿纠纷,事情一拖再拖才形成了现在的局面。这是我们调解该案的基本法律依据 。加强施工管理并对常某进行补偿。
随后,迅速处置存在的问题,但对方均未到现场来解决问题 ,
当天的现场调解没有取得实质性效果 ,常某房屋三楼最右侧的房间,另一方面,从对方的角度分析,造成不动产或者动产毁损的,更换或者恢复原状 。”调解员表示 。
以案说法:
运用“三分工作法”
有效消除矛盾纠纷
“《中华人民共和国物权法》第三十六条明确规定,
面对调解员的现场调查,首先要掌握时机 ,筛查房屋的破损点。双方对房屋的破损程度认识不一,常某十分气愤,